1. 带上身份证和户口本，中介或房产公司会要求查看。
2. 要仔细核对房产证、规划许可证、建筑物证、国土证是否真实、有效。
3. 家里有老人和小孩的一定要了解小区周边的教育、医疗，交通等情况。
4. 房屋的面积和实际使用面积是有差别的，要问清楚实际面积。
5. 入住前一定要仔细检查水电气设施，防止漏检。
6. 要仔细看周围环境和社区设施是否合适自己的需求。
7. 对于二手房，要查看室内外装修的材料，看是否符合自己，是否存在安全隐患。
8. 看房时一定要带上测量工具，看看房屋的尺寸是否符合。
9. 查清楚物业费用的缴纳、标准、服务配套等情况。
10. 对于公摊面积，要核实是否合理。
11. 要查看房产证上的基本信息是否与现场相符，是否涉及到商住混用、多层住宅改建等违法行为。
12. 由于购房资金的风险，要去正规的金融机构办理按揭贷款。
13. 买房前要查清楚小区的产权所有人及建筑质量，是否为品牌开发商开发。
14. 看房时应该尽量了解社区管理技术、物业服务水平等信息。
15. 找值得信赖的朋友或机构进行咨询。
16. 看房时要察看有没有裂缝、渗水、漏水等问题。
17. 看房时仔细了解周围环境和交通情况等。
18. 对住房朝向也要格外关注，不同的朝向对于采光和清新程度都是有影响的。
以上就是我们为大家总结的买房须知的18个常识，希望能够帮助到大家，避免被一些不法分子所骗取。
