经适房是城市保障房的一种，主要是为了保障低收入人群有一个基本的住房条件，其性质可分为商品房和公租房。经适房不仅仅可以解决住房紧缺问题，也可以让有些人通过赚取房租或者转让房产获得一定的经济收益。同时，经适房还满足了国家和社会对于房地产资源的合理利用以及绿色低碳环保的需求，是一种别具特色的福利性房屋。
作为一种特殊的住房形态，经适房也给居民们带来了特殊的需求与感受：既有家的感觉，更有“温暖人心”的公益感。对于经适房居民来说，他们不仅仅享有廉价优质的居住环境和服务，更获得了社会的尊重和信任。而对于政府和社会来说，更是实现了城市住房保障政策的又一步，进一步构建了和谐稳定的社会环境。
